BIM 칼럼니스트 강태욱의 이슈 & 토크
건축건설은 규제 기관, 건축가, 계약자 및 건물 소유주에 걸친 레거시 프로세스가 포함된 복잡한 작업이다. 디지털 트랜스포메이션을 위해서는 이러한 격차를 해소할 수 있는 방법을 찾아야 한다. 각 참가자 영역의 요소 내에서뿐만 아니라 요소 사이에서도 마찬가지이다.
■ 강태욱 | 건설환경 공학을 전공하였고 소프트웨어 공학을 융합하여 세상이 돌아가는 원리를 분석하거나 성찰하기를 좋아한다. 건설과 소프트웨어 공학의 조화로운 융합을 추구하고 있다. 팟캐스트 방송을 통해 Engineering digest와 관련된 작은 메시지를 만들어 나가고 있다. 현재 한국건설기술연구원에서 BIM/GIS/FM/BEMS/역설계 등과 관련해 연구를 하고 있으며, 연구위원으로 근무하고 있다.
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디지털 트윈 시스템 통합업체인 가프콘(Gafcon)의 혁신 솔루션 부사장인 존 터너(John Turner)에 따르면 “여전히 다양한 그룹이 데이터를 생성하고 관리하는 방식을 조화시키면 실질적인 이점이 발생한다”고 한다.
인프라 소프트웨어 제조업체인 벤틀리 시스템즈(Bentley Systems)의 건설 담당 부사장인 리치 험프리(Rich Humphrey)는 “수요 증가, 복잡성 증가, 더욱 정교한 설계 저작 도구가 이러한 변화를 주도할 것”이라고 한다. 그는 건축건설 소프트웨어 시장이 현재 100억 달러 이상이며 디지털 트윈의 채택 덕분에 크게 성장할 수 있다고 추정한다. 험프리는 벤처비트(VentureBeat)에 “업계는 이미 위험 관리, 재작업 감소, 디지털 트윈을 사용하여 프로젝트를 제공하는 방식의 효율성 향상에서 가치를 보고 있다”고 말한다.
건물 3차원 캡처 서비스인 매터포트(Matterport)의 CEO인 알제이 피트먼(RJ Pittman)은 “오늘날 세계에는 40억 개 이상의 건물이 있으며 이는 웹 사이트가 온라인 상태인 것의 두 배이다”라고 말했다. 현재 230조 달러 자산군에 해당하는 기존 건물의 가치를 높이기 위해 프롭테크 같은 산업은 디지털 트윈화를 서두르고 있다.
디지털 트윈 수요 가속화
코로나19는 디지털 트윈 기술에 대한 수요를 가속화하고 했다. 생명공학 산업의 건설업체인 CRB는 최근 ‘초고속 작전(Operation Warp Speed)’의 일환으로 새로운 백신 공장을 설계하고 건설하는데 도움을 주기 위해 매터포트를 선택했다. 그들은 매터포트를 사용하여 기존 플랜트의 레이아웃을 캡처하고 새로운 플랜트의 디자인과 레이아웃을 개선했다. 또한 디지털 트윈을 통해 새 시설이 시작되기 전에 병목 현상을 식별하고 수정할 수 있도록 새 시설의 워크플로 및 안전 속성을 모델링할 수 있었다.
그림 1. 3D 캡처(매터포트)
CRB의 가상 설계 및 시공 관리자인 크리스 링크(Chris Link)는 “매터포트와 같은 도구는 브라우저 기반이기 때문에 동일한 공간에서 원활한 공동 작업을 가능하게 한다”라고 말했다. 설계자, 건축업자 및 소유자 간의 다중 핸드오프로 인해 데이터가 손실되지 않다.
디지털 트윈은 엔지니어가 기존 공장이나 신규 공장으로 이동할 필요성을 크게 줄였다. 한 프로젝트에서 CRB는 현장 엔지니어 수를 10명에서 1명으로 줄이고 출장 비용을 33% 줄였으며 설계를 3주 단축했다. 한 가지 주요 이점은 매터포트가 다양한 참가자의 데이터를 3차원 캡처 시킬 수 있고, 사람들이 이전에 설계와 엔지니어링 사이의 핸드오프 시나리오 대신 단일 플랫폼 내에서 협업할 수 있도록 한다는 것이다.
디지털 트윈은 시설 이양 후 발생하는 시설과 관련된 운영 비용을 절감할 수 있으며, 이는 전체 시설 수명 비용의 80% 이상을 차지한다. 디지털 트윈은 현재 엔지니어링 및 건설 분야에서 상당한 데이터 손실을 감안하고 작업을 했기 때문에 시설 관리자에게 금광이다.
건물 관리자는 디지털 트윈을 사용하여 사물이 원래의 방식으로 설계 및 설계된 이유를 이해할 수 있으며, 이러한 이해는 단순화된 유지 관리로 이어진다. 예를 들어, 고장난 펌프를 수리하기 위해 호출된 유지보수 기술자는 디지털 트윈을 활용하여 펌프의 설계와 의도를 이해할 수 있다. 그들은 앞에 있는 고장난 펌프뿐만 아니라 더 큰 그림을 볼 수 있다.
